Starters komen moeilijk aan een woning. Ouderen stromen moeizaam door naar levensloopbestendige huizen. Ook zijn er woningen nodig voor mensen die, door bijvoorbeeld een scheiding, met spoed een huis nodig hebben (spoedzoekers).
Daarnaast hebben wij een maatschappelijke en humanitaire opgave om de opvang van vluchtelingen uit Oekraïne te faciliteren. Sinds april 2022 vangen wij Oekraïense vluchtelingen op en maken daarbij gebruik van voormalig verpleeghuis de Cornelia (ruim 250 mensen), voormalig duikhotel De Kabbelaar (circa 50 mensen) en particulieren (circa 50 mensen). In totaal gaat het om ruim 350 Oekraïense vluchtelingen. Alle genoemde opvanglocaties voldoen voor opvang voor korte termijn. Door de oorlog is de Richtlijn Tijdelijke Bescherming (RTB) nog steeds van kracht. Hierdoor hebben vluchtelingen uit Oekraïne in Nederland recht op opvang, onderwijs, medische zorg en de mogelijkheid tot werken.
Mogelijk willen Oekraïense vluchtelingen ook na afloop van de RTB in Nederland blijven. Daarom moeten we ervoor zorgen dat er ook voor hen passende opvang of (in de toekomst) huisvesting is. Het Rijk stelt hiervoor geld beschikbaar. Het is de bedoeling om met geld van het Rijk een woonconcept neer te zetten dat duurzaam, flexibel en snel te realiseren is. Omdat het geld vanuit het Rijk bestemd is voor duurzame opvang en huisvesting van Oekraïense vluchtelingen, is een deel van de woningen voor hen bestemd. Dit is op beide locaties 2/3e deel van de sociale huurwoningen. Het andere deel is voor starters, ouderen, spoedzoekers en mogelijk enkele statushouders.